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添加时间:从盈利能力来看,Wind数据显示,截至三季末,保利地产与万科的毛利率分别为35.87%和35.99%,相差不大。而费用率方面,除了管理费用率之外,保利地产的销售费用率和财务费用率均高于万科。此外,万科的年度净资产收益率大约在20%左右,2018年为23.42%,而保利地产近两年一直低于20%,2018年为16.52%。万科的ROE明显高于保利地产。综合来看,万科的盈利能力似乎要略高于保利地产。
目前信托市场房企融资成本普遍13%左右,个别的房企项目融资成本已经突破15%。而花样年地产在“寒冬”中能以7.5%这么低的票面价格获批29亿元,实属不易。不过这也证明了花样年稳健的经营模式受到市场的认可。经中诚信证券评估有限公司评定,发行人的主体信用等级为AA+,本次债券的信用等级为AA+,债券安全性高,违约风险低。
对此,融360分析师分析认为,民营银行净息差下降主要由于互联网贷款的红利逐渐消失,互联网金融企业等越来越多的非银机构进入线上消费信贷市场,竞争愈加激烈,随之贷款利率定价权也失去了往年的优势。根据银保监会数据显示,民营银行2018年三季度的资产利润率为1.02%,仅次于大型商业银行,盈利能力较强。但相比净息差的明显优势,民营银行的资产利润率并没有与其他类型银行拉开太大差距。
有业内人士分析称,首先,2018年游戏产业或受到了版号停止发放的影响,导致新游迟迟“难产”,营收下滑;其次,在游戏产业头好玩家腾讯、网易的激烈竞争下,B站无论是在用户规模还是营销资源上都难以占据上风。腾讯阿里加持,内容变现能否加速?自在美股上市后,B站先后牵手腾讯、阿里,在商业化道路上摩拳擦掌。
中国网财经记者注意到,三巽集团目前对合作开发颇为热衷。据记者不完全统计,自2019年以来,三巽集团已同弘阳集团、苏瑞置业、大发地产、江苏建工、红豆置业等多家房企达成战略合作。有房地产行业分析告诉中国网财经记者,在规模快速扩张中,大量的合作开发虽然能起到降低成本和快速提振规模的作用,但是合作开发毕竟是把双刃剑,长期销售权益比例太低,并且总土储资源不是非常充足,或将导致业绩与营收规模的增长乏力,而销售规模增幅逐渐收窄、营收规模的下降,都可能降低外界资本对企业的前景预期。
根据酒业协会数据,16年次高端收入占白酒行业7-8%,市场规模约460亿元。受消费升级带动,15-16年次高端增速10%左右,预计18年次高端规模有望达到550-600亿元。目前次高端白酒第一梯队有剑南春、郎酒;第二梯队舍得酒业、水井坊、山西汾酒和洋河股份处于跟进趋势。随着人均可支配收入的提升,消费者偏爱品牌产品,酒企的品牌效应将提升。